大家さんにとって、空室は最大の機会損失です。
空室を埋めるためには、ただ仲介業者さんからの連絡を待っているのではなく、大家自らが様々な努力をする必要があると思います。
 
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 「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法
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全般的な知識 |
中級者 | |||||
| 福岡のカリスマ大家 小場光代さんの処女作。 ゴッドマザーとともに何十年も激戦区福岡で自主管理大家をやっている方が、最近の競争に対して自身の対応策を書かれ た本です。 とくに管理会社さんとの関係をどうするかに関して詳しく書かれています。 お勧めの一冊です。 |
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「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法
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全般的な知識 |
初心者〜中級者 | |||||
| 今となっては、多くの大家さんが実践している方法となっているが、発売当事に、POPや大家からの手紙などをおいて、募集を するということはとても新鮮だった。 私も、この方法を学び、自分なりの改良を加えて、現在も実践してるが、空室に困っている大家さんには絶対に読んでもらい たい書籍である。 新作のこちらも内容はかなり似ているので、どちらかは読んでもらいたいと思います。 家賃30%アップでも!あなたのアパートマンションを即満室にする方法 
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空室対策で高利回り 不動産投資家養成プログラム Ｔｈｅ大家さんマーケティング ２ｎｄインパクト
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全般的な知識 |
初心者〜中級者 | |||||
| 元不動産管理会社マネージャーの尾島さんが 「内見者さんがあなたの物件に直接問合せをして内見するノウハウ」 「営業マンが、あなたの物件を決めるつもりで内見者さんを案内するノウハウ」 を紹介してます。さすがに、実践的です。 私は、福岡では賃貸付けが苦しくて逃げてしまいましたが、このノウハウで試してみたかった気がします。 実践したにも関わらず空室が埋まらなかった場合の全額返金保障つき 大家さんをサービス業として意識し、実践している。 |
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みんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
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全般的な知識 |
初心者〜中級者 | |||||
| 大家さんが満室にするために必要なコミュニケーション能力について書かれています。 著者の二人の実例によって書かれているので、効果は高いと思います。 |
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ゼロからの不動産投資
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全般的な知識 |
初心者〜中級者 | |||||
| 私が中古物件を購入してからの苦労の様子を記載しています。 １棟目は１２月から３月まで管理会社にまかせて一人も入らず、それからいろいろな手を使って４，５月で埋めました。２棟目 は管理会社が大手のチェーンで、時期も２，３月で、すぐ決まりました。３棟目は非常に苦戦しました。 そこで行った様々なノウハウを記載しています。 |
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専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法
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全般的な知識 |
初心者〜中級者 | |||||
| 建物管理と入居者とのコミュニケーション、さらにデットクロスの財務の面から解説されている。 堅実な経営をするための大家さんとして持っていたい知識である。 |
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