不動産を基礎から勉強する

■名前：赤井　誠

著書

ゼロからの不動産投資―めざせ!3年で資産3億円、月収300万円

すばる舎

	知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本	全般的な知識		初心者～中級者






	名前のとおり、初心者のための入門書。ファイナンシャルアカデミーは投資関係のセミナーを主催する日本で一番大きな組織です。特に不動産購入にいたるまでの初心者が迷いそうなことがきちんと書かれています。

	「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門	物件購入		初心者～中級者






	サラリーマン大家の第一人者、沢孝史さんの入門書。もうずいぶん古い本であるが、キャッシュフロー以外の基本的なことはすべて書かれている。私も、始めて間もないときに何度も読んだ本である。さらに、こらちは図解入りで初心者にもかなりわかりやすい。図解「お宝不動産」で金持ちサラリーマンになる

	誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略―時代や市況の変化を味方につける不動産投資の進め方	投資分析		中級者～上級者






	不動産コンサルタントの猪俣淳さんの著書投資の効率性や安全性を投資分析の観点から解説しています。自身も不動産投資を無理のない範囲でやられていています。内容的には数式が多く出てきますので、その辺が苦手な方には読みにくいかもしれません。私は理系のせいかあまり苦になりませんでした。理論的な裏づけをきちんと理解したい方は読んでみると面白いと思います。

	不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)	投資分析		初級者～中級者






	不動産コンサルタントの倉橋隆行さんの著書こちらも自身の体験談をベースに効率性や安全性を投資分析の観点から解説しています。内容的には数式が出てきますが、初心者にもわかりやすく解説されています。

	不動産投資「やっていい人、悪い人」──年収200万円時代に備える (講談社プラスアルファ新書)	購入・管理		中級者～






	不動産コンサルタントの長嶋修さんの著書普段から辛口の長嶋さんが、時代の変化についていかないと今後の大家はやっていけないということを語っています。そのような大家になるための心構えとして読んでおいて損はありません。

	満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略	物件購入		初心者～中級者






	300万円という最低限の自己資金で、リスクをできるだけ抱えず、キャッシュフローを着実に増やしていく方法が解説しています。利回りに着目しキャッシュフローを増やすというところがわかりやすいが、その場合はどうしても地方物件になりがちで、そのへんのリスクは考えなくてはならないと思いますが、内容はとてもわかりすいです。

	絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル	空室・トラブル対策		初心者～中級者






	日本最大の大家さんの組織「大家さん学びの会」の本。多くの大家さんが困りそうなポイントをそれぞれの専門家が説明しています。

	不動産登記を見る読むならこの１冊 (はじめの一歩)	登記簿の読み方		初心者～中級者






	登記簿の見方がとてもわかりやすく解説されています。物件を買う以上かならず見るのが登記簿。きちんと読めるようにしておきましょう。